Ur-sistema mota fan-coil erdi-zentralizatuko sistema txiki bat da, eta barruko karga guztiak ur hotzaren eta beroaren unitateek jasaten dituzte.Gela bakoitzeko fan-coil-ak hodi eta bero-unitateetara konektatzen dira hodien bidez, eta ur hotz eta beroaz hornitzen dira hozteko eta berotzeko.Ur-sistemak diseinu malgua du, doikuntza independente ona eta erosotasun oso handia du, eta gela mota konplexuen beharrak ase ditzake gela bakoitzaren erabilera sakabanatua eta funtzionamendu independentea izateko.Horrez gain, egungo ur-sistemako aire girotuaren mota berria zoru berotzeko sistemaren aplikazioetarako soluzio onenetako bat da.Lurzoruko berogailuarekin konbinazio eraginkorren bidez, uraren tenperatura ertaina eta baxua eta tenperatura baxuko berogailu erradiatzailea hartzen du, hau da, fan bobinaren berogailu sistema tradizionalak baino hobea.Erosoagoa eta energia aurrezteko.